Kabinet maakt leningen voor funderingsherstel beter bereikbaar
DOOR: ELIAN BRON / - 31 augustus 2026 - INNOVATIEPROJECTEN/ TKIU BOUW EN TECHNIEK/ - Het kabinet heeft de Nationale Aanpak Funderingen verder uitgewerkt.
Huiseigenaren moeten hierdoor eerder kunnen zien of hun woning risico loopt op funderingsschade en makkelijker hulp kunnen krijgen bij onderzoek en herstel.
Wie funderingsherstel niet kan financieren via de eigen bank, kan een lening aanvragen bij het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. In dat fonds komt dit jaar €20 miljoen extra beschikbaar.
Dat biedt uitkomst voor mensen die anders noodzakelijk herstel niet kunnen betalen.
Het blijft echter een lening: de kosten van het vaak zeer dure funderingsherstel komen uiteindelijk voor rekening van de eigenaar.
Ook moet informatie over funderingen en mogelijke risico’s beter vindbaar worden.
Sinds 1 april wordt in taxatierapporten vermeld of een woning of gebouw risico loopt op funderingsschade. Bij een hoog risico is nader onderzoek nodig. Die informatie moet al vroeg tijdens de aankoop van een woning beschikbaar zijn.
Per 1 september beginnen acht innovatieprojecten die funderingsonderzoek en herstel sneller en betaalbaarder moeten maken. Overheid en deelnemende partijen investeren hiervoor samen €4,5 miljoen.
De projecten vallen onder het Innovatieprogramma Funderingen van TKI Bouw en Techniek.
Uit een onderzoek onder ongeveer 3.800 inwoners blijkt dat de grootste groep vindt dat eigenaren in beginsel zelf voor herstel betalen, met steun voor mensen die dat niet kunnen.
Deelnemers vragen vooral om duidelijke informatie, leningen met een lage rente en hulp bij de keuze voor onderzoek en herstel.
Funderingsschade komt steeds vaker voor door verouderde gebouwen, bodemdaling en klimaatverandering.
De komende jaren kunnen naar schatting 425.000 gebouwen met funderingsschade te maken krijgen. Binnen 25 jaar kan dat oplopen tot 780.000 gebouwen.