VVD, CDA en D66 willen van erfpacht hoofdstad af
AMSTERDAM - Er is momenteel geen meerderheid in de Amsterdamse gemeenteraad om erfpacht af te schaffen. Alleen VVD, CDA en D66 willen van erfpacht af.
Desalniettemin moet het huidige erfpachtstelsel met onvoorspelbare canonverhogingen verbeterd worden voor de Amsterdammers.
Het klopt dat overstappen naar eeuwigdurende erfpacht geld kost. Veel geld voor de meeste mensen. Erfpacht kostte echter altijd al veel geld, met verhogingen van honderden procenten bij het einde van een tijdvak.
Erfpacht is zo met recht een heffing op de Amsterdamse middenklasse te noemen. In 2000 is er een tijdbom gelegd onder de erfpachters, toen de vermaledijde ‘residuele waardemethode’ werd ingevoerd. De gemeente trok vanaf dat moment een veel groter deel van de waarde van een woning naar zich toe. Een vorm van onteigening.
In 2013 is er een ramp voorkomen door inzet van bovengenoemde partijen om een nieuw erfpachtstelsel wat tot grote administratieve lasten en onzekerheid zou leiden tegen te houden.
Desalniettemin blijft het spook van erfpacht rondwaren in Amsterdam. Na overstap naar eeuwigdurende erfpacht is een huiseigenaar wel voortaan gevrijwaard van nieuwe erfpachtcontracten met enorme verhogingen. Maar tegen welke prijs?
De komende tijd gaat speciaal de VVD zich keihard inzetten voor een goede deal voor erfpachters. De VVD zal vooral zeer scherp luisteren naar de reacties uit de inspraak om duidelijkheid te verkrijgen over:
-Hoge en ondoorzichtige buurtstraatquotes (wat ergerniswekkend!)
-De effecten van de overstapregeling op de waarde van huizen
-Herstel van fouten in de overstapregeling en grondwaardebepaling
De VVD staat in Amsterdam pal voor financieel gezonde huiseigenaren en verklaart strijdvaardig: "Daarom willen we een transparante en eerlijke deal voor erfpachters die willen overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Na de volgende gemeenteraadsverkiezingen gaan we verder met ons verzet tegen erfpacht. Die strijd is nog niet gestreden!"